Однако все это общие положения, и для более ясного понимания вопроса нужно рассмотреть ситуацию более детально. Итак, чтобы преодолеть кризис, застройщик должен продолжать свою деятельность, не останавливаясь и не делая перерывов, которые неизбежно повлекли бы за собой новые проблемы. Крупная строительная организация для осуществления своей профессиональной деятельности нуждается в хорошем финансировании. Если у компании будет стабильное и достаточное финансирование, то здания и комплексы будут строиться, квартиры и дома будут продаваться, и застройщик будет процветать, равно, как и кредитующая его финансовая организация.
Для крупного застройщика самой надежной кредитной организацией является Сбербанк. Это крупнейшая кредитная организация в Российской Федерации. Поэтому для любого застройщика выгодно налаживать хорошие партнерские взаимоотношения со Сбербанком.
Для Сбербанка, как и для любого банка, важнейшими критериями деятельности застройщика являются:
- Чистая кредитная история. Это, по сути, отсутствие просрочек по промежуточным платежам и отсутствие других нарушений кредитования.
- Реальный финансовый потенциал. Действительный финансовый потенциал – это вовремя сданные объекты.
Необходимо наличие реальных завершенных проектов застройки домов в Москве для уверенного получения кредита. ГК МИЦ возводит отдельные жилые дома, целые жилые комплексы и микрорайоны, продает промышленные и сельскохозяйственные земли для строительства логистических центров и производственных комплексов. Успех компании обеспечивают высококвалифицированные сотрудники, ответственно подходящие к возложенным на них обязанностям. Качественный менеджмент позволяет вводить в эксплуатацию огромное количество квадратных метров жилья в новостройках, несмотря на трудности, последствия кризиса и т.д.
Кредитная история ГК МИЦ безупречна. Взятые кредиты своевременно возвращаются, компания не позволяет себе ни одной просрочки по промежуточным платежам. «Успешное и взаимовыгодное сотрудничество со Сбербанком позволяет нам говорить о полном преодолении кризиса, в то время как другие застройщики в силу тех или иных причин все еще сталкиваются с трудностями, сокращают свою деятельность и не выдерживают новых условий бизнеса в России», - комментируют специалисты ГК МИЦ.